GSP Centurion GmbH informiert über den Insolvenzantrag der Büroimmobilie The Centurion
Die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG („PREOS“, ISIN: DE000A2LQ850) teilt mit, dass die GSP Centurion GmbH beim Amtsgericht Leipzig einen Insolvenzantrag gestellt hat. Die GSP Centurion GmbH ist eine Objektgesellschaft, deren einziges Asset die Frankfurter Büroimmobilie „The Centurion“ ist. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Dr. Rainer M. Bähr bestellt. Zwischen GSP Centurion und PREOS gibt es keine wechselseitigen Ansprüche, Forderungen sowie Leistungsverpflichtungen. Entsprechend entfällt für die PREOS lediglich ein monatlicher vierstelliger Euro-Betrag, der zuvor im Rahmen eines laufenden Dienstleistungsvertrages angefallen war. Auch die PREOS-Muttergesellschaft publity AG ist von der aktuellen Situation lediglich durch den Wegfall eines laufenden Asset Management-Mandats betroffen. Weitere Auswirkungen auf die PREOS und ihre Muttergesellschaft gibt es nicht. PREOS ist zuversichtlich, dass der vorläufige Insolvenzverwalter in den nächsten drei Monaten eine Investorenlösung für das Objekt herbeiführen kann. Es gibt für das Objekt bereits mehrere neue Mietinteressenten. Zudem erfüllt „The Centurion“ nach wie vor alle Voraussetzungen für eine Transformation zu einem Green Building, die entsprechenden Pläne sind bereits ausgearbeitet.
Die WiredScore Zertifizierung zeichnet The Centurion als Gebäude mit erstklassiger digitaler Infrastruktur aus.
Access Tower – publity AG mit weiteren Vermietungserfolg
Access Tower – Die publity AG („publity“, ISIN DE0006972508) hat als Asset Manager Vermietungserfolge bei Büroimmobilien erzielt. Für den Access Tower in Frankfurt konnte publity einen Mietvertrag mit einem Duty-Free-Unternehmen unterzeichnen. Die Gesamtmietfläche für die Büroräumlichkeiten beträgt 450 Quadratmeter. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 120 Monaten. Der Access Tower befindet sich in zentraler Lage in der Bürostadt Frankfurt-Niederrad und ist mit WiredScore Silber zertifiziert. Darüber hinaus hat publity den Vertrag mit DHL/ Deutsche Post in einer Büroimmobilie in Lüdenscheid für drei Jahre verlängert.
Access Tower – publity AG mit weiteren Vermietungserfolg
Frank Schneider, CEO von publity: „Die jüngsten Vermietungserfolge untermauern unsere Stärke als Asset Manager und verdeutlichen, dass erstklassige Büroflächen auch in einem ansonsten herausfordernden Umfeld gefragt bleiben.“
Green Asset Manager – Nachhaltigkeitsstrategie bei Büroimmobilien
Green Asset Manager – Die publity AG („publity“, ISIN DE0006972508) konzentriert sich im Zuge ihrer nachhaltigen Wachstumsstrategie noch stärker auf ihren Fokus als grüner Asset Manager. publity hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2030 als Asset Manager mindestens 50 % ESG-konforme Gebäude zu verwalten und den Anteil langfristig auf 100 % zu erhöhen. Bereits heute verwaltet publity als Asset Manager die Green Buildings ihrer Kunden. Diese Objekte sind in den vergangenen Jahren mehrfach international hochkarätig für hohe ESG-Standards zertifiziert worden. publity wird ihre Geschäftstätigkeit künftig zudem auf „Green Advisory“ ausweiten und das Know-how für den ESG-konformem Umbau von Bestandsimmobilien an Kunden vermitteln.
Shore-Gold-Zertifizierung für Access Tower und Centurion Tower
Shore-Gold-Zertifizierung für Access Tower und Centurion Tower – wie das Unternehmen publity AG aktuell meldet, wurden die beiden Büroobjekte Access Tower und Centurion Tower in Frankfurt deutschlandweit als erste mit Shore-Gold-Zertifizierung prämiert.
Büroimmobilien in Ratingen – erfolgreicher Verkauf
Büroimmobilien in Ratingen – erfolgreicher Verkauf – publity AG veräußert erfolgreich drei Immobilien in Ratingen – Die publity AG („publity“, Scale, ISIN DE0006972508) hat als Asset Manager erfolgreich insgesamt drei attraktive Gewerbeimmobilien ihrer Konzerngesellschaft GORE German Office Real Estate AG (ISIN: DE000A0Z26C8) veräußert.
Mühlheim – Büroimmobilie erfolgreich veräußert
Mühlheim/Ruhr – Die publity AG („publity“, Scale, ISIN DE0006972508) hat eine Büroimmobilie in Mühlheim/Ruhr mit einer Nutzfläche von rund 12.600 Quadratmetern erfolgreich veräußert.
Warnung vor gefährlichem Immobilienboom
Trotz der Corona-Krise sind die Immobilienpreise in Deutschland weiter gestiegen. Sowohl die Verbraucher als auch die Bundesbank gehen davon aus, dass sich dieser Immobilienboom fortsetzen wird. Weil die Preise aber schon jetzt vielerorts exorbitant hoch sind, sollten die Banken gewarnt sein. Die Hintergründe erkärt Ihnen die publity AG. Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien.
Das Erbbaurecht und seine Vorteile
Der Kauf einer Wohnung oder der Bau eines Hauses in Verbindung mit einem Erbbaurecht kommt in Deutschland nicht sehr häufig vor. Branchenexperten vermuten, dass die Quote bei etwa fünf Prozent der Wohnimmobilien liegt. Dabei würde dieses Konstrukt und insbesondere eine marktgerechte Anpassung des Erbbauzinses den Städten und Gemeinden die Möglichkeit bieten, sehr effektiv etwas gegen die Wohnungsnot zu tun. Was es beim Erbbaurecht zu beachten gibt, zeigt Ihnen die publity AG. Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien.
Immobilienblase in Deutschland – Markt für Wohnimmobilien überhitzt
Immobilienblase in Deutschland – Markt für Wohnimmobilien überhitzt – Seit 10 Jahren kennen die Mieten und die Kaufpreise für Immobilien nur eine Richtung – nach oben, zuweilen jährlich auch am Limit. In den Ballungsräumen wurden die Preise für Immobilien besonders hoch getrieben. In Deutschland stehen Metropolregionen an der Spitze der Preisspirale für Immobilien. Billiges Geld und hohe Nachfrage haben die Preise für Immobilien in den Ballungsräumen hochgetrieben.
Mietkauf – lohnt es sich?
Die Realisierung des Traums vom Eigenheim kann sehr kostspielig sein. Diejenigen, die noch nicht über genügend Eigenkapital verfügen, müssen sich nach Alternativen umsehen. Eine davon ist der Mietkauf. Mit wenig Aufwand und kleinen Ersparnissen vom Mieter zum Eigentümer zu werden, hört sich gut an. Doch das Mietkaufmodell birgt auch einige Risiken. Worauf Sie als Mietkäuferin oder Mietkäufer im Vorfeld unbedingt achten sollten, stellt Ihnen die publity AG hier vor. Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien.
Das müssen Sie beim Mietkauf beachten
Bei einem Mietkauf mieten der Interessent und der potenzielle Käufer die Immobilie zunächst an und kaufen sie dann zu einem späteren Zeitpunkt. Die Höhe des Kaufpreises für die Wohnung wird bei der Unterzeichnung des Mietvertrags vereinbart. Üblicherweise werden bei einem Mietkauf zwei Verträge abgeschlossen: ein Mietvertrag und ein Kaufvertrag. Beide Verträge müssen von einem Notar beglaubigt werden. Dabei kann es vorkommen, dass Sie vor dieser Beurkundung eine eventuell festgelegte Anzahlung leisten müssen. Es handelt sich im eigentlichen Sinne um ein Darlehen, denn Sie nutzen das Haus oder die Wohnung sofort nach Vertragsunterzeichnung, müssen aber erst später den vollen Kaufpreis bezahlen.
