Einbruch am Immobilienmarkt? – Teil 2
Immobilienbau und Zinssätze werden immer kostspieliger. Was die Inflation auf dem Immobilienmarkt und die Zinserhöhungen für Investoren und Bauunternehmer, aber auch für Eigentümer und Mieter für Folgen haben. Lesen sie hier den ersten Teil dieses Beitrags.
Einbruch am Immobilienmarkt? – Teil 1
Immobilienbau und Zinssätze werden immer kostspieliger. Was die Inflation auf dem Immobilienmarkt und die Zinserhöhungen für Investoren und Bauunternehmer, aber auch für Eigentümer und Mieter für Folgen haben.
Warnung vor gefährlichem Immobilienboom
Trotz der Corona-Krise sind die Immobilienpreise in Deutschland weiter gestiegen. Sowohl die Verbraucher als auch die Bundesbank gehen davon aus, dass sich dieser Immobilienboom fortsetzen wird. Weil die Preise aber schon jetzt vielerorts exorbitant hoch sind, sollten die Banken gewarnt sein. Die Hintergründe erkärt Ihnen die publity AG. Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien.
publity AG Vermietungserfolg in Neu-Isenburg
publity AG mit Vermietungserfolg bei Büroimmobilie in Neu-Isenburg – publity AG: Bei der Büroimmobilie in Neu-Isenburg wurde mit einem der Hauptmieter, dem Technologieunternehmen Johnson Controls, der Mietvertrag bereits deutlich vor dem ursprünglichem Fristende im März 2021 um weitere fünf Jahre verlängert.
Publity: Entwicklungen im britischen Wohnungsmarkt
Publity: Entwicklungen im britischen Wohnungsmarkt – Die Hauspreise in Großbritannien stiegen im Januar so schnell wie seit drei Jahren nicht mehr. Was haben die Wahlen mit den den Preisen in England zu tun? Thomas Olek von Publity über Entwicklungen im britischen Wohnungsmarkt.
Publity AG E-Mobilität ermöglicht Wertsteigerung von Immobilien
Publity AG E-Mobilität ermöglicht Wertsteigerung von Immobilien – Ab 2022, so die Prognosen, wird die E-Mobilität den Kinderschuhen entwachsen und die Transformation zum Massenmarkt abgeschlossen sein. Deutschland wird dann mit rund einer Million Elektroautos, die die Straßen leiser machen, der führende Markt sein. Eine Herausforderung und Chance für die gesamte Immobilienwirtschaft, insbesondere im Hinblick auf die Wohnungswirtschaft und Neubauprojekte. Die Publity AG über E-Mobilität, der aktuelle Trend, der eine Wertsteigerung von Immobilien ermöglicht.
Neue Entwicklungen in Energieeffizienz und Proptech
Wir haben erlebt, dass sich die öffentliche Wahrnehmung des Klimawandels in den letzten Jahren deutlich verändert hat. Inzwischen ist der Umweltschutz bei politischen Entscheidungen wichtiger als das Wirtschaftswachstum geworden. Gerade wegen den kulturellen Veränderungen lohnt es sich deshalb, die heißen Themen Energieeffizienz und Prop Tech genauer zu untersuchen.
Wie wirkt sich eine Rezession auf meine Objekte aus?
Viele Menschen haben Mietwohnungen, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Sie denken zu Recht, dass es eine Möglichkeit ist, sich gegen eine Rezession abzusichern. Wenn etwas mit ihrem Geschäft oder Job schief geht, bringen sie zumindest etwas Geld aus einer Mietwohnung ein, und wenn die Zeiten gut sind, kann dieses zusätzliche Geld immer helfen.
Brettsperrholz: Alternative für steigende Holznachfrage?
Brettsperrholz besteht aus Lagen von Massivholz, die rechtwinklig zueinander unter Druck in der gleichen Weise wie Sperrholz miteinander verleimt werden. Sie können 3, 5, 7 oder mehr Stücke dick sein, aber immer eine ungerade Anzahl. Durch diesen Prozess entstehen vorgefertigte Paneele, die strukturell stabil sind. Brettsperrholz: Eine Alternative für steigende Holznachfrage? Brettsperrholz – CLT-Paneele – bilden bei einigen Häusern die gesamte Umhüllung, einschließlich Böden, Wände und Dächer, und fungieren sowohl als Struktur als auch als Finish, um ein minimalistisches und rustikales Erscheinungsbild zu schaffen. „CLT-Paneele sind besonders kosteneffektiv für mehrstöckige und große Gebäudeanwendungen. Massenholzprodukte erfreuen sich allgemein zunehmender Beliebtheit für Büro- und Geschäftsgebäude, Schulen, öffentliche und Freizeiteinrichtungen usw., wo Entwickler und Designteams daran interessiert sind, nachhaltige Materialien zu verwenden und schöne Umgebungen zu schaffen, die biophile Vorteile bieten,“ so Immobilienexperte und Geschäftsführer der Publity AG Thomas Olek. „Das spezifische Wertversprechen variiert, z.B. möchte ein Entwickler vielleicht einen einzigartigen Raum, der…
Ein Leitfaden für Parkplatzinvestitionen – Thomas Olek
Angesichts der starken Schwankungen auf dem Aktienmarkt flüchten viele Anleger in alternative Anlagen in defensiven Immobiliensektoren. Während die traditionellen Gewerbeimmobilientypen Mehrfamilienhaus, Büro, Industrie und Einzelhandel die größte Aufmerksamkeit erhalten, haben viele große Erfolge bei Investitionen in Nischen-Immobiliensektoren festgestellt. „Wohnmobilparks, Selbstlagerhäuser und Parkplatzinvestitionen,“ so Thomas Olek, „sind allesamt rezessionsresistente Nischen-Immobilieninvestitionen, die Sie vielleicht in Betracht ziehen sollten, wenn Sie Ihr Portfolio diversifizieren wollen.“ Parkplatzinvestitionen – Thomas Olek teilt seine Expertise 1. Ein schrumpfendes Angebot an Parkplätzen Da die Bevölkerung wächst, werden die Städte immer dichter, und das Land muss umgewidmet werden, um den Bedürfnissen der größeren Bevölkerung gerecht zu werden. Die Eigentümer von Immobilien in wünschenswerten Gebieten werden von einer Verlagerung dieses Landes zu einer höheren und besseren Nutzung profitieren. Parkplätze sind oft die am wenigsten wertvollen Zonen in einem zentralen Geschäftsviertel in der Innenstadt, so dass diese Parkplätze am leichtesten zu ersetzen sind. 2. Eine wachsende Nachfrage Da unsere…