Einbruch am Immobilienmarkt? – Teil 2
Immobilienbau und Zinssätze werden immer kostspieliger. Was die Inflation auf dem Immobilienmarkt und die Zinserhöhungen für Investoren und Bauunternehmer, aber auch für Eigentümer und Mieter für Folgen haben. Lesen sie hier den ersten Teil dieses Beitrags.
Einbruch am Immobilienmarkt? – Teil 1
Immobilienbau und Zinssätze werden immer kostspieliger. Was die Inflation auf dem Immobilienmarkt und die Zinserhöhungen für Investoren und Bauunternehmer, aber auch für Eigentümer und Mieter für Folgen haben.
Baufinanzierung – Höhe der Tilgung entscheidend
Die Laufzeit eines Immobilienkredits hängt in hohem Maße von der Höhe der Tilgung ab, aber nicht nur. Auch der Zinssatz hat einen großen Einfluss. Die publity AG, ein am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien, erläutert die Stellhebel, die bei jeder Immobilienfinanzierung die Weichen stellen.
Kreditaufnahme im Alter – darauf sollten Sie achten
Mit 66 Jahren beginnt nicht nur das Leben, sondern manchmal auch der Wunsch, umzubauen, zu modernisieren oder eine Immobilie zu kaufen. Da die Menschen in Deutschland immer älter werden, spielt das Thema Kreditaufnahme im Alter seit Jahren eine wichtige Rolle. Fast fünfzehn Prozent aller Baufinanzierungen werden von Menschen ab 55 Jahren abgeschlossen. Die publity AG erklärt, worauf ältere Menschen bei der Aufnahme eines Kredits achten müssen und ab wann Institute kein Geld mehr geben.
Viele Gründe für Kreditaufnahme im Alter
Neben dem Kauf einer Immobilie und der eigenen Anschlussfinanzierung nehmen viele ältere Menschen einen Kredit zur Modernisierung ihrer Immobilie auf. Rund fünfzehn Prozent aller Modernisierungsdarlehen entfallen auf Menschen ab 55 Jahren. Große Bedeutung hat dabei das barrierefreie Wohnen. „Ein weiterer Grund für ein Immobiliendarlehen ist die Liquiditätsbeschaffung,“ ergänzt Frank Schneider Vorstandsvorsitzender der publity AG, die seit 1999 als am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien agiert . So nutzen ältere Menschen ihre abbezahlte Immobilie, um ihre finanzielle Situation zu verbessern. Der Anteil der Älteren an allen Krediten zur Kapitalbeschaffung liegt bei rund 30 Prozent, was im Vergleich zu ihrem Anteil an anderen Finanzierungsgründen recht viel ist. Bei einem Kredit zur Kapitalbeschaffung wird die Immobilie verpfändet und im Gegenzug der Kreditbetrag ausgezahlt. Die Immobilie dient als Sicherheit für ein Darlehen mit einem niedrigeren Zinssatz als bei einem Konsumentenkredit.
Vermögen durch Immobilien aufbauen?
Ist es möglich, mit Immobilien ein Vermögen aufzubauen? Ja, im Prinzip schon. Unterm Strich können Anleger auch hier eine Form von Rendite erwirtschaften. Einfach indem man Miete kassiert oder Geld spart. Aber ist da nicht noch mehr drin? Wie dass meiste aus Ihrer Immobilie herausholen zeigt Ihnen die publity AG. Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien.
3 Faktoren um Vermögen aufzubauen
Wer mit Immobilien ein Vermögen aufbauen will, sollte besonders auf drei Dinge achten. Alle drei können entscheidend für die Gesamtrendite sein. Vielleicht ist das auch für Sie eine wichtige Erkenntnis, dass Sie nicht nur auf einen Faktor wie das passive Einkommen achten sollte. Lassen Sie uns Ihnen also heute einen Überblick über die Renditetreiber beim Vermögensaufbau mit Immobilien geben.
Grafing Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert
Grafing Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert – Das Tochterunternehmen der publity AG – die GORE German Office Real Estate AG hat eine Gewerbeimmobilie in Grafing bei München erfolgreich veräußert
Westend-Carree an Investmentgesellschaft Ardian verkauft
Westend-Carree an Investmentgesellschaft Ardian verkauft – Das Tochterunternehmen des Frankfurter Immobilien-Unternehmen publity AG, die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG („PREOS“, ISIN DE000A2LQ850) hat, nachdem der Frankfurter Bürokomplex Westend-Carree erfolgreich weiterentwickelt wurde, den Bürokomplex an das französische Unternehmen Ardian veräußert.
publity – Bad Homburg Büro-Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert
publity – Bad Homburg Büro-Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert – publity hat die Immobilie im Jahr 2017 erworben und seither erfolgreich entwickelt; zu den Hauptmietern zählen die Deutsche Bahn sowie ein großer Klimaanlagenhersteller. publity AG: erfolgreicher Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Bad Homburg mit Deutsche Bahn als Hauptmieter
Büroimmobilie in Neu-Isenburg
Büroimmobilie in Neu-Isenburg – Die publity AG (Scale, ISIN DE0006972508, „publity“) hat als Asset Manager eine rd. 7.500 Quadratmeter große Büroimmobilie in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main erfolgreich veräußert. Über den Kaufpreis sowie den Käufer des Objekts wurde Stillschweigen vereinbart.
Waltrop Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert
Waltrop Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert – publity AG Gewerbeimmobilie in Nordrhein-Westfalen – publity AG: Verkauf einer Gewerbeimmobilie in der Stadt Waltrop in Nordrhein-Westfalen mit langfristigem Mieter
