Immobilienblase in Deutschland – Markt für Wohnimmobilien überhitzt
Immobilienblase in Deutschland – Markt für Wohnimmobilien überhitzt – Seit 10 Jahren kennen die Mieten und die Kaufpreise für Immobilien nur eine Richtung – nach oben, zuweilen jährlich auch am Limit. In den Ballungsräumen wurden die Preise für Immobilien besonders hoch getrieben. In Deutschland stehen Metropolregionen an der Spitze der Preisspirale für Immobilien. Billiges Geld und hohe Nachfrage haben die Preise für Immobilien in den Ballungsräumen hochgetrieben.
Mietkauf – lohnt es sich?
Die Realisierung des Traums vom Eigenheim kann sehr kostspielig sein. Diejenigen, die noch nicht über genügend Eigenkapital verfügen, müssen sich nach Alternativen umsehen. Eine davon ist der Mietkauf. Mit wenig Aufwand und kleinen Ersparnissen vom Mieter zum Eigentümer zu werden, hört sich gut an. Doch das Mietkaufmodell birgt auch einige Risiken. Worauf Sie als Mietkäuferin oder Mietkäufer im Vorfeld unbedingt achten sollten, stellt Ihnen die publity AG hier vor. Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien.
Das müssen Sie beim Mietkauf beachten
Bei einem Mietkauf mieten der Interessent und der potenzielle Käufer die Immobilie zunächst an und kaufen sie dann zu einem späteren Zeitpunkt. Die Höhe des Kaufpreises für die Wohnung wird bei der Unterzeichnung des Mietvertrags vereinbart. Üblicherweise werden bei einem Mietkauf zwei Verträge abgeschlossen: ein Mietvertrag und ein Kaufvertrag. Beide Verträge müssen von einem Notar beglaubigt werden. Dabei kann es vorkommen, dass Sie vor dieser Beurkundung eine eventuell festgelegte Anzahlung leisten müssen. Es handelt sich im eigentlichen Sinne um ein Darlehen, denn Sie nutzen das Haus oder die Wohnung sofort nach Vertragsunterzeichnung, müssen aber erst später den vollen Kaufpreis bezahlen.
Büroimmobilien mit Zukunft – oder Homeoffice
Büroimmobilien mit Zukunft – oder Homeoffice – hat die Büroimmobilie weiterhin eine Zukunft? Die gesetzliche Homeoffice-Pflicht wurde eingeführt und ist ein Teil des Infektionsschutzgesetzes. Die Arbeitgeber müssen vom 1. Juli 2021 – so sieht es der Plan aus dem Ministerium vor, aller Voraussicht nach kein Homeoffice mehr anbieten. Die entsprechende Pflicht läuft aus. Wie aber werden die Büro’s nach der Corona-Pandemie aussehen? Einige Experten sehen, dass es auch nach der Coronapandemie keine Rückkehr zum „normalen Büro“ geben wird.
Zukunft der Büroimmobilien – der Einfluss von Corona
Zukunft der Büroimmobilien – der Einfluss von Corona – Wird der Einfluss von Corona auf Büroimmobilien wird überschätzt? Hat die Pandemie langfristig Auswirkungen auf den Büromarkt der Zukunft? Wie verändern sich die Büros, wird es das Großraumbüro noch geben? Werden die Mitarbeiter der Unternehmen in die Büros zurückkehren? In der Immobilienbranche wird darüber diskutiert, ob der Trend zum Homeoffice die Nachfrage nach Büroimmobilien verringern wird.
Büroimmobilien – die Zukunft der Bürogebäude
Büroimmobilien – die Zukunft der Bürogebäude – Wie sieht das Büro der Zukunft aus? Wird Home-Office einen nachhaltigen Einfluss auf den Büroimmobilienmarkt haben? Thomas Olek brachte es auf den Punkt: „Solange es menschelt, braucht es Büros“.
publity – Bad Homburg Büro-Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert
publity – Bad Homburg Büro-Gewerbeimmobilie erfolgreich veräußert – publity hat die Immobilie im Jahr 2017 erworben und seither erfolgreich entwickelt; zu den Hauptmietern zählen die Deutsche Bahn sowie ein großer Klimaanlagenhersteller. publity AG: erfolgreicher Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Bad Homburg mit Deutsche Bahn als Hauptmieter
Westend Carree – erneuter Vermietungserfolg
Westend Carree – erneuter Vermietungserfolg – publity AG: Vermietungserfolg im Westend Carree in Frankfurt – Max-Planck-Gesellschaft zieht ein
Mehrheitsbeteiligung an PREOS – Verhandlungen zum Verkauf
Mehrheitsbeteiligung an PREOS – Verhandlungen zum Verkauf – publity AG veröffentlicht weitere Details über Verhandlungen zum Verkauf einer Mehrheitsbeteiligung an PREOS Global Office Real Estate & Technology AG
Büroimmobilie in Neu-Isenburg
Büroimmobilie in Neu-Isenburg – Die publity AG (Scale, ISIN DE0006972508, „publity“) hat als Asset Manager eine rd. 7.500 Quadratmeter große Büroimmobilie in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main erfolgreich veräußert. Über den Kaufpreis sowie den Käufer des Objekts wurde Stillschweigen vereinbart.
publity AG Vermietungserfolg in Neu-Isenburg
publity AG mit Vermietungserfolg bei Büroimmobilie in Neu-Isenburg – publity AG: Bei der Büroimmobilie in Neu-Isenburg wurde mit einem der Hauptmieter, dem Technologieunternehmen Johnson Controls, der Mietvertrag bereits deutlich vor dem ursprünglichem Fristende im März 2021 um weitere fünf Jahre verlängert.
