Ein Leitfaden für Parkplatzinvestitionen – Thomas Olek
Angesichts der starken Schwankungen auf dem Aktienmarkt flüchten viele Anleger in alternative Anlagen in defensiven Immobiliensektoren. Während die traditionellen Gewerbeimmobilientypen Mehrfamilienhaus, Büro, Industrie und Einzelhandel die größte Aufmerksamkeit erhalten, haben viele große Erfolge bei Investitionen in Nischen-Immobiliensektoren festgestellt. „Wohnmobilparks, Selbstlagerhäuser und Parkplatzinvestitionen,“ so Thomas Olek, „sind allesamt rezessionsresistente Nischen-Immobilieninvestitionen, die Sie vielleicht in Betracht ziehen sollten, wenn Sie Ihr Portfolio diversifizieren wollen.“ Parkplatzinvestitionen – Thomas Olek teilt seine Expertise 1. Ein schrumpfendes Angebot an Parkplätzen Da die Bevölkerung wächst, werden die Städte immer dichter, und das Land muss umgewidmet werden, um den Bedürfnissen der größeren Bevölkerung gerecht zu werden. Die Eigentümer von Immobilien in wünschenswerten Gebieten werden von einer Verlagerung dieses Landes zu einer höheren und besseren Nutzung profitieren. Parkplätze sind oft die am wenigsten wertvollen Zonen in einem zentralen Geschäftsviertel in der Innenstadt, so dass diese Parkplätze am leichtesten zu ersetzen sind. 2. Eine wachsende Nachfrage Da unsere…
Mietvertrag für neues publity-Büro in Leipzig
Die publity AG hat einen Mietvertrag für ein neues publity-Büro in Leipzig unterzeichnet. Der Umzug der publity-Mitarbeiter innerhalb Leipzigs ist für den Sommer geplant. Der Mietvertrag im neuen Objekt hat eine Laufzeit von fünf Jahren und kann optional um drei Jahre verlängert werden. Im Dezember 2018 hatte die publity AG ihren Firmensitz von Leipzig nach Frankfurt am Main verlegt und erst unlängst einen Untermietvertrag mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) für die ehemalige publity-Unternehmenszentrale in Leipzig, das „publity Center“, abgeschlossen. Publity hatte das publity Center bereits in 2015 an einen internationalen Investor veräußert und mit diesem einen Mietvertrag bis zum Jahresende 2031 abgeschlossen. Es besteht aber ein Sonderkündigungsrecht für publity von 6 Wochen zum Monatsende, das erstmals zum 1. Mai 2020 ausgeübt werden kann. Die BImA hatte im Januar 2020 zunächst 2.000 Quadratmeter im publity Center bezogen und wird nun in einem zweiten Schritt sämtliche über 3.000 Quadratmeter übernehmen.…
Immobilien heute: Kundenerlebnis im Fokus
In einem zunehmend wettbewerbsorientierten Markt reicht es nicht aus, nur die besten Produkte zu haben – bei Immobilien steht heute das Kundenerlebnis immer mehr im Fokus. Ich habe mich in der Vergangenheit mit dem Kundenservice beschäftigt, aber es ist an der Zeit, dass wir das Kundenerlebnis ganzheitlich betrachten.
In Quarantäne? Planen Sie Ihren nächsten Hauskauf
Es lässt sich nicht leugnen, dass die Verbreitung des Coronavirus den nächsten Hauskauf an einigen Orten erschwert und an anderen fast unmöglich gemacht hat. Doch auch wenn es in Ihrer Region möglicherweise mit Beschränkungen für die Immobilienbranche zu tun hat, bedeutet das nicht, dass Sie Ihre Träume vom Eigenheim auf unbestimmte Zeit auf Eis legen müssen.
publity weist Millionen Klage endgültig ab
Die publity AG wurde im Zuge des Börsengangs im April 2015 von einem ehemaligen Vertriebspartner auf Zahlung einer Vertriebsprovision in Höhe von insgesamt EUR 47,1 Mio. verklagt. Diese Klage wurde nun abgewiesen. Der Kläger hat behauptet, im Jahr 2009 eine mündliche Vertriebsvereinbarung mit der Gesellschaft geschlossen zu haben. Die Klage durchlief zu Beginn mehrere Instanzen des Prozesskostenhilfeverfahrens, bis eine mündliche Verhandlung im April 2018 zugelassen wurde. Das zuständige Gericht wies die Klage bereits im Oktober 2018 zurück und begründete dies u.a. mit der fehlenden Schlüssigkeit der Klage. Der Kläger legte gegen dieses Urteil Rechtsmittel ein und versuchte erneut, über das Prozesskostenhilfeverfahren die Klage weiterzuführen. Im Januar 2020 lehnte schlussendlich als höchstmögliche Instanz der Bundesgerichtshof (BGH) den Prozesskostenhilfeantrag des Klägers mangels Erfolgsaussichten ab. Gegen das letztinstanzliche die Klage abweisende Urteil des OLG Dresden hat der Kläger danach kein Rechtsmittel mehr eingelegt. Das Urteil des OLG Dresden wurde nun rechtkräftig. publity…
Thomas Oleks Badezimmer Trends für 2020
Während klare, moderne Linien und die Farbe Weiß in den letzten Jahren den dominierenden Look für Badezimmer darstellten, wird das Alte wieder neu, wobei Retro- und Vintage-Elemente auftauchen. Hier sind Thomas Oleks Badezimmer Trends für 2020. Thomas Oleks Badezimmer Trends für 2020 Man darf nicht vergessen, dass das Badezimmerdesign eine große Verpflichtung darstellt. Ob ein Raum eine Renovierung des Innenraums oder eine sanfte Erfrischung benötigt – die Frage ist, wie man etwas entwirft, das sich in fünf, vielleicht sogar zehn Jahren nicht mehr als veraltet anfühlt. Nachhaltigkeit ist zu einer wichtigsten Prioritäten in der Designindustrie geworden, wobei Hersteller versuchen, umweltfreundliche Baumaterialien und Möbel zu entwickeln. Mastersuiten mit spa-ähnlichen Badezimmern liegen seit Jahren im Trend und sind hier zu Gast. Dies ist auch ein Beispiel dafür, dass Wellness zu einem größeren kulturellen Trend geworden ist. Der häufigste Trend, den wir im Badezimmerdesign für 2020 gesehen haben, ist die Schaffung eines spa-ähnlichen…
Fokus Einzelhandelsimmobilien: Thomas Olek berichtet
Die Nachfrage nach physischen Geschäften ist nicht mehr das, was sie einmal war, und diese Realität wird große Auswirkungen auf die Zukunft der Gewerbeimmobilien haben. „Deshalb liegt der Fokus auf Einzelhandelsimmobilien: Thomas Olek teilt seine Erfahrung.
Thomas Olek: Investieren in Ferienhäuser
Die Mikromärkte in den Ferienorten bieten den Verbrauchern eine einzigartige Produktnische – eine, die nicht so sehr auf lokaler, sondern eher auf globaler Ebene gesucht wird. Thomas Olek: Investieren in Ferienhäuser ermöglicht es den Verbrauchern, bei der Altersvorsorge kreativ zu werden, eine Investitionsmöglichkeit mit einer persönlichen Nutzungsstrategie aufzubauen und, was wichtig ist, die Möglichkeit zu eröffnen, ihre Rückflüge nach Erhalt der Nachricht über den nächsten Schneebericht zu stornieren.
Publity AG: Die teuersten Länder 2020
Denken Sie gerade über einen Umzug oder ihren Ruhestand in Europa nach? Seien Sie lieber vorsichtig, wenn Sie überlegen, welches Land Sie wählen sollten, jetzt, da neun von ihnen es auf die Liste der 20 teuersten Länder der Welt geschafft haben, in denen sie leben. Die Publity AG offenbart die teuersten Länder in 2020, in denen das wohnen weitaus teurer ist als in anderen.
Erneute Vertragsverlängerung bei Büroimmobilie Quattrium
Die publity AG, ein auf Büroimmobilien in Deutschland fokussierter Investor und Asset Manager, hat bei der knapp 28.000 Quadratmeter großen Büroimmobilie Quattrium in Ratingen bei Düsseldorf erneut einen Vermietungserfolg erzielt. Es konnte nun der Mietvertrag mit der NetConnect Germany GmbH & Co. KG mit Wirkung zum 1. Januar 2021 für weitere drei Jahre verlängert werden. Die Gesellschaft mit dem Fokus auf die operative Abwicklung der Marktgebietskooperation verschiedener Partner auf dem deutschen Erdgasmarkt nutzt somit auch künftig eine Fläche von gut 1.500 Quadratmetern im Objekt. Sowie 37 der insgesamt 600 zur Immobilie gehörenden Stellplätze. publity hatte das Quattrium in 2016 im Rahmen eines Asset-Management-Vertrages erworben und bereits erfreuliche Asset-Management-Erfolge bei der in 1993 errichteten fünfgeschossigen Büroimmobilie erzielt. Frank Schneider, COO von publity: „Dies ist bereits die zweite Mietvertragsverlängerung, die wir innerhalb kurzer Zeit beim Quattrium erzielt haben. Neben unserem erfolgreichen Asset Management wirkt sich die Qualität der Immobilie mit ihrer…