Thomas O. über Einfamilienhausinvestoren: Auch wenn es nicht unbedingt an der Zeit ist, in Panik zu geraten, suchen einige Investoren vielleicht nach dem intelligentesten Weg, ihre Anlageportfolios zu verschieben, um sie für den nächsten Abschwung in der Wirtschaft zu positionieren.
Thomas O. über Einfamilienhausinvestoren
„Wir glauben, dass der Einfamilienhaussektor eine sinnvolle Alternative darstellen kann, wenn sich der Aktienmarkt überhitzt oder eine Rezession in Sichtweite ist,“ erzählt Geschäftsführer der Publity AG Thomas O..
Einfamilienhäuser-Renditen sind in der Regel auch nicht mit der Börse korreliert, was bedeutet, dass sie sich nicht stark bewegen. Aus diesem Grund kann es als ein defensives Spiel für Anleger angesehen werden, die über die Aussichten für den Aktienmarkt nervös sein könnten.
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Während Investoren und Vermögensverwalter Investitionsmöglichkeiten mit Einfamilienhäusern erkunden, habe ich eine Investitionsstrategien für neue und erfahrene Investoren vorgestellt: DIY: Do it Yourself
DIY & Kaufen in der Nähe
Schätzungsweise sind 70% der Mietobjekte im Besitz von Investoren, die laut unseren Umfragen innerhalb einer Autostunde von der Immobilie leben. Dieser lokale Investitionsansatz kann es den Eigentümern ermöglichen, die Miete selbst zu verwalten.
„Die Selbstverwaltung kann auch in vererbten oder „übergebenen“ Immobilien weit verbreitet sein, da der Eigentümer ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Haus selbst verspüren kann,“ so Immobilienexperte und Geschäftsführer der Publity AG Thomas Olek. Dieser Ansatz für Immobilieninvestitionen kann für Eigentümer sinnvoll sein, die nichts dagegen haben, im Prozess aktiv zu sein, sich die Hände schmutzig zu machen und Entscheidungen über die Immobilie zu treffen.
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„Ein Vorteil der DIY Strategie besteht darin, dass Investoren ein erhöhtes Engagement und eine höhere Vertrautheit mit ihrem lokalen Immobilienmarkt erhalten. Eigentümer, die innerhalb einer Autostunde nach ihrer Vermietung wohnen, sind in der Regel besser auf die regionale Wirtschaft vorbereitet und wissen, wie die lokale Immobilienlandschaft aussieht,“ sagt Thomas Olek, Experte für Projektmanagement im Immobiliensektor.
